Prix immobilier Digoin
Digoin affiche 1 107 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 108 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Digoin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 62 ventes sur douze mois, contre 46 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71176), sous son code postal 71160.
Digoin, la commune
Digoin s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 222 et 306 m d'altitude et comptait 7 353 habitants au recensement de 2023.
Digoin est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Découverte de feuilles de laurier solutréennes en silex, à Volgu sur Rigny-sur-Arroux à environ 2 km au sud du bourg, 4,7 km au nord-est de Digoin. La découverte de vestiges gallo-romains témoignent d'une implantation relativement ancienne. Le lieu a porté les noms latins de Denegontium puis de Digonium. Des vestiges mérovingiens ont été découverts à Digoin Pendant plusieurs siècles, l'activité de la ville se déroule aux alentours de la grève sur laquelle était aménagée un port fluvial sur la Loire.
À voir à Digoin
- l'église Notre-Dame-de-la-Providence
- le pont-canal de Digoin
- l'écluse du XIXe siècle
- le pont-canal de la Bourbince
- l'église Sainte-Bernadette construite entre 1933 et 1937 dans le style Art déco
D'après Wikidata et l'article « Digoin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Digoin
Ce que disent les ventes à Digoin
Le prix médian d’une maison à Digoin s’établit à 1 107 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 738 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Digoin fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 100 742 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Digoin
Ce que vaut chaque taille de bien à Digoin
Typologie par typologie, Digoin se lit ainsi, T3 à 646 €/m², T2 à 834 €/m², T4 à 722 €/m², T5+ à 852 €/m².
Le T5+ porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 32 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 62 ventes en un an, la maison domine le marché de Digoin. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Digoin
La médiane de 1 107 € le mètre carré donne le point de départ à Digoin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 108 ventes annuelles à Digoin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Digoin dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Digoin
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Digoin au prix médian des appartements, Mâcon 117 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Digoin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 25 000 € | 410 €/m² | RUE DE LA DOMBE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 128 000 € | 1 506 €/m² | RES DE LA MOTTE VERTE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 75 000 € | 765 €/m² | RUE BARTOLI |
| 23 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 166 000 € | 1 419 €/m² | RUE NIEPCE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 100 650 € | 1 678 €/m² | RUE DE POUILLY |
| 11 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 92 450 € | 825 €/m² | RUE GEORGES LAFLEUR |
| 10 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 162 500 € | 1 826 €/m² | LOT LA FONTAINE II |
| 10 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 10 000 € | 143 €/m² | LES GRANDS BUISSONS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 157 000 € | 1 427 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 34 000 € | 630 €/m² | PL MARECHAL LECLERC |
| 2 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 60 000 € | 698 €/m² | RUE BLAISE PASCAL |
| 1er décembre 2025 | Maison | 260 m² | 8 | 335 000 € | 1 288 €/m² | PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 81 000 € | 1 000 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 90 000 € | 1 023 €/m² | RUE MOLIERE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 110 000 € | 1 170 €/m² | RUE DES VARENNES |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 150 000 € | 1 579 €/m² | RUE FRANCOIS DUCAROUGE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 11 500 € | 217 €/m² | RTE DES SABLES |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 40 120 € | 627 €/m² | RUE LOUIS QUEROY |
| 17 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 84 000 € | 677 €/m² | RTE DES SABLES |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 73 000 € | 901 €/m² | RUE DE ROBINSON |
Questions fréquentes, immobilier Digoin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Digoin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 107 € le mètre carré à Digoin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 738 €.
Q2Combien de biens se vendent à Digoin ?
108 ventes ont été enregistrées à Digoin sur douze mois, soit 46 appartements et 62 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Digoin ?
Le prix médian d’un T3 à Digoin est de 646 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Digoin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Digoin ?
La maison moyenne vendue à Digoin fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 100 742 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Digoin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Digoin, 57 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Digoin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026