Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Digoin
À Digoin, le prix médian d'un T2 est de 834 €/m², soit environ 36 696 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Digoin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 745 €/m², environ 229 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 815 €/m², environ 2 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 834 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Digoin mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 108 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +15,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Digoin
Sur les ventes d'un T2 à Digoin, la moitié se sont conclues entre 28 750 € et 45 000 €, pour un prix médian de 40 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 669 €/m² |
| 2024 | 7 | 856 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 047 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Digoin s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 222 et 306 m d'altitude et comptait 7 353 habitants au recensement de 2023.
Digoin est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Digoin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Digoin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Digoin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Digoin en 2026 ?
À Digoin, le prix médian d'un T2 est de 834 €/m², avec une fourchette de 645 € à 1 157 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Digoin ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 28 380 € (1er quartile) à 50 908 € (3e quartile), autour de 36 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Digoin ?
Le prix médian d'un T2 à Digoin se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (738 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Digoin ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Digoin sur les 12 derniers mois.