Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Montceau-les-Mines
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T2 est de 836 €/m², soit environ 42 636 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Montceau-les-Mines
Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 745 €/m², environ 228 % au-dessus. Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Montceau-les-Mines, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 11 des 213 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 836 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -7,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 51 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montceau-les-Mines
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Montceau-les-Mines
Q1Quel est le prix d'un T2 à Montceau-les-Mines en 2026 ?
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T2 est de 836 €/m², avec une fourchette de 618 € à 1 189 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Montceau-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 31 518 € (1er quartile) à 60 639 € (3e quartile), autour de 42 636 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian d'un T2 à Montceau-les-Mines se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (857 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Montceau-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Montceau-les-Mines sur les 12 derniers mois.