Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montceau-les-Mines
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T4 est de 787 €/m², soit environ 68 469 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montceau-les-Mines
À 787 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T4, soit environ 31 % de plus. Montceau-les-Mines mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 186 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 035 €/m², environ 159 % au-dessus, et Digoin à 722 €/m², environ 8 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Montceau-les-Mines
Sur les ventes d'un T4 à Montceau-les-Mines, la moitié se sont conclues entre 58 000 € et 101 000 €, pour un prix médian de 77 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 737 €/m² |
| 2024 | 15 | 792 €/m² |
| 2025 | 10 | 619 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 737 € à 619 €, soit −16 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montceau-les-Mines s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 274 et 326 m d'altitude et comptait 17 064 habitants au recensement de 2023.
Montceau-les-Mines est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ancienne ville minière du bassin minier de Saône-et-Loire, bassin exploité dès le Moyen Âge, mais de façon industrielle à partir du XIXe siècle et ce jusqu'en 2000, permettant l'essor de l'industrie sidérurgique et mécanique dans la région. Il s'agit de la 13e commune de Bourgogne-Franche-Comté en nombre d'habitants.
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D'après Wikidata et l'article « Montceau-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montceau-les-Mines
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montceau-les-Mines
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montceau-les-Mines en 2026 ?
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T4 est de 787 €/m², avec une fourchette de 611 € à 1 074 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Montceau-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 53 157 € (1er quartile) à 93 438 € (3e quartile), autour de 68 469 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian d'un T4 à Montceau-les-Mines se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (848 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montceau-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Montceau-les-Mines sur les 12 derniers mois.