Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Charnay-lès-Mâcon
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'un T4 est de 2 035 €/m², soit environ 172 975 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Charnay-lès-Mâcon
À 2 035 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 17 % de plus. Charnay-lès-Mâcon mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 115 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Digoin à 722 €/m², environ 65 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Charnay-lès-Mâcon
Sur les ventes d'un T4 à Charnay-lès-Mâcon, la moitié se sont conclues entre 124 000 € et 201 750 €, pour un prix médian de 167 320 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 495 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 144 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 040 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 495 € à 2 040 €, soit +36,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charnay-lès-Mâcon s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 179 et 310 m d'altitude et comptait 8 227 habitants au recensement de 2023.
Charnay-lès-Mâcon est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération (MBA).
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D'après Wikidata et l'article « Charnay-lès-Mâcon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Charnay-lès-Mâcon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Charnay-lès-Mâcon en 2026 ?
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'un T4 est de 2 035 €/m², avec une fourchette de 1 583 € à 2 238 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Charnay-lès-Mâcon ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 134 555 € (1er quartile) à 190 230 € (3e quartile), autour de 172 975 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian d'un T4 à Charnay-lès-Mâcon se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Charnay-lès-Mâcon ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Charnay-lès-Mâcon sur les 12 derniers mois.