Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Charnay-lès-Mâcon
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'un T4 est de 2 035 €/m², soit environ 172 975 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Charnay-lès-Mâcon
À 2 035 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 17 % de plus. Charnay-lès-Mâcon mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 115 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montceau-les-Mines à 789 €/m², environ 61 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -10,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 85 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Charnay-lès-Mâcon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Charnay-lès-Mâcon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Charnay-lès-Mâcon en 2026 ?
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'un T4 est de 2 035 €/m², avec une fourchette de 1 583 € à 2 238 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Charnay-lès-Mâcon ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 134 555 € (1er quartile) à 190 230 € (3e quartile), autour de 172 975 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian d'un T4 à Charnay-lès-Mâcon se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Charnay-lès-Mâcon ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Charnay-lès-Mâcon sur les 12 derniers mois.