Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Charnay-lès-Mâcon
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'un T3 est de 2 468 €/m², soit environ 180 164 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Charnay-lès-Mâcon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Digoin à 646 €/m², environ 74 % en dessous. À 2 468 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 23 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 115 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Charnay-lès-Mâcon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Charnay-lès-Mâcon
Sur les ventes d'un T3 à Charnay-lès-Mâcon, la moitié se sont conclues entre 142 000 € et 206 900 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 426 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 493 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 671 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 426 € à 2 671 €, soit +10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charnay-lès-Mâcon s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 179 et 310 m d'altitude et comptait 8 227 habitants au recensement de 2023.
Charnay-lès-Mâcon est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération (MBA).
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D'après Wikidata et l'article « Charnay-lès-Mâcon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Charnay-lès-Mâcon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Charnay-lès-Mâcon en 2026 ?
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'un T3 est de 2 468 €/m², avec une fourchette de 2 081 € à 2 912 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Charnay-lès-Mâcon ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 151 913 € (1er quartile) à 212 576 € (3e quartile), autour de 180 164 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian d'un T3 à Charnay-lès-Mâcon se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Charnay-lès-Mâcon ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Charnay-lès-Mâcon sur les 12 derniers mois.