Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chalon-sur-Saône
À Chalon-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 1 333 €/m², soit environ 90 644 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (218 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chalon-sur-Saône
À 1 333 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 85 % au-dessus, et Digoin à 646 €/m², environ 52 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Chalon-sur-Saône, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 28 % de l'activité locale, 218 des 792 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chalon-sur-Saône
Sur les ventes d'un T3 à Chalon-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 67 300 € et 121 263 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 232 | 1 321 €/m² |
| 2024 | 195 | 1 313 €/m² |
| 2025 | 218 | 1 372 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 321 € à 1 372 €, soit +3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 218 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chalon-sur-Saône s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 172 et 192 m d'altitude et comptait 45 102 habitants au recensement de 2023.
Chalon-sur-Saône (prononcé) est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 45 102 habitants au dernier recensement de 2023, Chalon-sur-Saône est classée 147e ville de France (sur 35 357 communes); la plus peuplée de Saône-et-Loire (devant Mâcon, le chef-lieu), 4e ville de la région Bourgogne-Franche-Comté (après Dijon, Besançon et Belfort, devant Auxerre et Nevers) et 2e ville de Bourgogne. Elle est la ville la plus densément peuplée de Saône-et-Loire, avec près de 3 000 habitants/km2.
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D'après Wikidata et l'article « Chalon-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chalon-sur-Saône
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chalon-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chalon-sur-Saône en 2026 ?
À Chalon-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 1 333 €/m², avec une fourchette de 1 065 € à 1 704 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Chalon-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 72 420 € (1er quartile) à 115 872 € (3e quartile), autour de 90 644 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T3 à Chalon-sur-Saône se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 365 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chalon-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 218 ventes de ce type à Chalon-sur-Saône sur les 12 derniers mois.