Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Chalon-sur-Saône
À Chalon-sur-Saône, le prix médian d'un T5+ est de 1 376 €/m², soit environ 159 616 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (68 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Chalon-sur-Saône
La surface moyenne des T5+ vendus, 116 m², est environ 72 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 376 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 68 des 792 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Chalon-sur-Saône mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 1 923 €/m², environ 40 % au-dessus, et Autun à 844 €/m², environ 39 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Chalon-sur-Saône
Sur les ventes d'un T5+ à Chalon-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 229 790 €, pour un prix médian de 146 920 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 91 et 132 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 1 360 €/m² |
| 2024 | 62 | 1 355 €/m² |
| 2025 | 68 | 1 465 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 360 € à 1 465 €, soit +7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chalon-sur-Saône s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 172 et 192 m d'altitude et comptait 45 102 habitants au recensement de 2023.
Chalon-sur-Saône (prononcé) est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 45 102 habitants au dernier recensement de 2023, Chalon-sur-Saône est classée 147e ville de France (sur 35 357 communes); la plus peuplée de Saône-et-Loire (devant Mâcon, le chef-lieu), 4e ville de la région Bourgogne-Franche-Comté (après Dijon, Besançon et Belfort, devant Auxerre et Nevers) et 2e ville de Bourgogne. Elle est la ville la plus densément peuplée de Saône-et-Loire, avec près de 3 000 habitants/km2.
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D'après Wikidata et l'article « Chalon-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chalon-sur-Saône
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Chalon-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Chalon-sur-Saône en 2026 ?
À Chalon-sur-Saône, le prix médian d'un T5+ est de 1 376 €/m², avec une fourchette de 1 010 € à 1 703 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 116 m² à Chalon-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 117 160 € (1er quartile) à 197 548 € (3e quartile), autour de 159 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T5+ à Chalon-sur-Saône est proche de la médiane des appartements de la ville (1 365 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Chalon-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 68 ventes de ce type à Chalon-sur-Saône sur les 12 derniers mois.