Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Charnay-lès-Mâcon
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'un T5+ est de 1 923 €/m², soit environ 199 992 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Charnay-lès-Mâcon
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 923 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 104 m² pour un T5+, soit environ 43 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Charnay-lès-Mâcon, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 115 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Autun à 844 €/m², environ 56 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Charnay-lès-Mâcon
Sur les ventes d'un T5+ à Charnay-lès-Mâcon, la moitié se sont conclues entre 158 000 € et 225 000 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 942 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 905 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 882 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charnay-lès-Mâcon s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 179 et 310 m d'altitude et comptait 8 227 habitants au recensement de 2023.
Charnay-lès-Mâcon est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération (MBA).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charnay-lès-Mâcon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charnay-lès-Mâcon
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Charnay-lès-Mâcon
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Charnay-lès-Mâcon en 2026 ?
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'un T5+ est de 1 923 €/m², avec une fourchette de 1 568 € à 2 113 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Charnay-lès-Mâcon ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 163 072 € (1er quartile) à 219 752 € (3e quartile), autour de 199 992 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian d'un T5+ à Charnay-lès-Mâcon se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Charnay-lès-Mâcon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Charnay-lès-Mâcon sur les 12 derniers mois.