Prix d'un maison à Charnay-lès-Mâcon
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'un maison est de 2 392 €/m², soit environ 246 376 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charnay-lès-Mâcon
Ce type de bien prend environ 44 % de l'activité locale, 51 des 115 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Charnay-lès-Mâcon mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 61 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Charnay-lès-Mâcon
Sur les ventes d'une maison à Charnay-lès-Mâcon, la moitié se sont conclues entre 180 250 € et 270 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 782 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 2 414 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 446 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 128 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 414 € à 2 128 €, soit −11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charnay-lès-Mâcon s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 179 et 310 m d'altitude et comptait 8 227 habitants au recensement de 2023.
Charnay-lès-Mâcon est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération (MBA).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charnay-lès-Mâcon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Charnay-lès-Mâcon
Q1Quel est le prix d'une maison à Charnay-lès-Mâcon en 2026 ?
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian d'une maison est de 2 392 €/m², avec une fourchette de 1 721 € à 2 884 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Charnay-lès-Mâcon ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 177 263 € (1er quartile) à 297 052 € (3e quartile), autour de 246 376 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian d'une maison à Charnay-lès-Mâcon se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Charnay-lès-Mâcon ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Charnay-lès-Mâcon sur les 12 derniers mois.