Prix d'un maison à Chalon-sur-Saône
À Chalon-sur-Saône, le prix médian d'un maison est de 1 936 €/m², soit environ 185 856 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (99 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 99 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 792 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 24 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chalon-sur-Saône
Sur les ventes d'une maison à Chalon-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 227 650 €, pour un prix médian de 163 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 522 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 98 | 1 972 €/m² |
| 2024 | 95 | 1 930 €/m² |
| 2025 | 99 | 1 913 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 972 € à 1 913 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chalon-sur-Saône s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 172 et 192 m d'altitude et comptait 45 102 habitants au recensement de 2023.
Chalon-sur-Saône (prononcé) est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 45 102 habitants au dernier recensement de 2023, Chalon-sur-Saône est classée 147e ville de France (sur 35 357 communes); la plus peuplée de Saône-et-Loire (devant Mâcon, le chef-lieu), 4e ville de la région Bourgogne-Franche-Comté (après Dijon, Besançon et Belfort, devant Auxerre et Nevers) et 2e ville de Bourgogne. Elle est la ville la plus densément peuplée de Saône-et-Loire, avec près de 3 000 habitants/km2.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalon-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chalon-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'une maison à Chalon-sur-Saône en 2026 ?
À Chalon-sur-Saône, le prix médian d'une maison est de 1 936 €/m², avec une fourchette de 1 554 € à 2 318 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Chalon-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 149 184 € (1er quartile) à 222 528 € (3e quartile), autour de 185 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian d'une maison à Chalon-sur-Saône se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 365 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chalon-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 99 ventes de ce type à Chalon-sur-Saône sur les 12 derniers mois.