Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Creusot
Au Creusot, le prix médian d'un T5+ est de 928 €/m², soit environ 89 088 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Creusot
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 1 923 €/m², environ 107 % au-dessus, et Autun à 844 €/m², environ 9 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 96 m², est environ 61 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 928 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 12 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 252 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés au Creusot, un T5+ arrive au 4e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Creusot
Sur les ventes d'un T5+ au Creusot, la moitié se sont conclues entre 78 225 € et 119 000 €, pour un prix médian de 96 250 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 917 €/m² |
| 2024 | 7 | 842 €/m² |
| 2025 | 12 | 964 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 917 € à 964 €, soit +5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Creusot s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 316 et 516 m d'altitude et comptait 20 509 habitants au recensement de 2023.
Le Creusot est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le siège de la communauté urbaine Creusot-Montceau. Chef-lieu de deux cantons (Le Creusot-1 et Le Creusot-2).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Creusot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Creusot
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Creusot
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Creusot en 2026 ?
Au Creusot, le prix médian d'un T5+ est de 928 €/m², avec une fourchette de 732 € à 1 021 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 96 m² au Creusot ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 70 272 € (1er quartile) à 98 016 € (3e quartile), autour de 89 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Creusot ?
Le prix médian d'un T5+ au Creusot est proche de la médiane des appartements de la ville (934 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Creusot ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type au Creusot sur les 12 derniers mois.