Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Creusot
Au Creusot, le prix médian d'un T4 est de 806 €/m², soit environ 62 868 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Creusot
La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 31 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 806 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 36 des 252 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le Creusot mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 035 €/m², environ 152 % au-dessus, et Digoin à 722 €/m², environ 10 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 au Creusot
Sur les ventes d'un T4 au Creusot, la moitié se sont conclues entre 59 000 € et 90 000 €, pour un prix médian de 66 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 778 €/m² |
| 2024 | 28 | 807 €/m² |
| 2025 | 36 | 825 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 778 € à 825 €, soit +6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Creusot s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 316 et 516 m d'altitude et comptait 20 509 habitants au recensement de 2023.
Le Creusot est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le siège de la communauté urbaine Creusot-Montceau. Chef-lieu de deux cantons (Le Creusot-1 et Le Creusot-2).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Creusot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Creusot
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Creusot
Q1Quel est le prix d'un T4 au Creusot en 2026 ?
Au Creusot, le prix médian d'un T4 est de 806 €/m², avec une fourchette de 620 € à 1 017 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² au Creusot ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 48 360 € (1er quartile) à 79 326 € (3e quartile), autour de 62 868 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Creusot ?
Le prix médian d'un T4 au Creusot se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (934 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Creusot ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type au Creusot sur les 12 derniers mois.