Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Mâcon
À Mâcon, le prix médian d'un T4 est de 1 523 €/m², soit environ 129 455 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Mâcon
Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 31 % de plus. Mâcon mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 86 des 483 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 035 €/m², environ 34 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 789 €/m², environ 48 % en dessous. À 1 523 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +5,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 85 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mâcon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Mâcon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Mâcon en 2026 ?
À Mâcon, le prix médian d'un T4 est de 1 523 €/m², avec une fourchette de 1 193 € à 1 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Mâcon ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 101 405 € (1er quartile) à 156 230 € (3e quartile), autour de 129 455 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Mâcon ?
Le prix médian d'un T4 à Mâcon se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 617 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Mâcon ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à Mâcon sur les 12 derniers mois.