Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Paray-le-Monial
À Paray-le-Monial, le prix médian d'un T4 est de 1 234 €/m², soit environ 99 954 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Paray-le-Monial
Le prix médian, 1 234 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 36 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Paray-le-Monial, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 142 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 035 €/m², environ 65 % au-dessus, et Digoin à 722 €/m², environ 41 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +22,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Paray-le-Monial
Sur les ventes d'un T4 à Paray-le-Monial, la moitié se sont conclues entre 84 000 € et 140 650 €, pour un prix médian de 109 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 284 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 224 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 141 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 284 € à 1 224 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paray-le-Monial s'étend sur 25,2 km², s'étage entre 234 et 304 m d'altitude et comptait 9 291 habitants au recensement de 2023.
Paray-le-Monial est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est surnommée la « cité du Sacré-Cœur ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Paray-le-Monial » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paray-le-Monial
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Paray-le-Monial
Q1Quel est le prix d'un T4 à Paray-le-Monial en 2026 ?
À Paray-le-Monial, le prix médian d'un T4 est de 1 234 €/m², avec une fourchette de 1 051 € à 1 649 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Paray-le-Monial ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 85 131 € (1er quartile) à 133 569 € (3e quartile), autour de 99 954 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Paray-le-Monial ?
Le prix médian d'un T4 à Paray-le-Monial se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 302 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Paray-le-Monial ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Paray-le-Monial sur les 12 derniers mois.