Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Paray-le-Monial
À Paray-le-Monial, le prix médian d'un T5+ est de 1 218 €/m², soit environ 129 108 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Paray-le-Monial
Le prix médian, 1 218 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 106 m² pour un T5+, soit environ 78 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Paray-le-Monial, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 142 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 1 923 €/m², environ 58 % au-dessus, et Autun à 844 €/m², environ 31 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +22,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Paray-le-Monial
Sur les ventes d'un T5+ à Paray-le-Monial, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 245 000 €, pour un prix médian de 179 850 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 99 et 120 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 550 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 158 €/m² |
| 2025 | 5 | 930 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paray-le-Monial s'étend sur 25,2 km², s'étage entre 234 et 304 m d'altitude et comptait 9 291 habitants au recensement de 2023.
Paray-le-Monial est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est surnommée la « cité du Sacré-Cœur ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Paray-le-Monial » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paray-le-Monial
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Paray-le-Monial
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Paray-le-Monial en 2026 ?
À Paray-le-Monial, le prix médian d'un T5+ est de 1 218 €/m², avec une fourchette de 949 € à 1 929 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 106 m² à Paray-le-Monial ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 100 594 € (1er quartile) à 204 474 € (3e quartile), autour de 129 108 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Paray-le-Monial ?
Le prix médian d'un T5+ à Paray-le-Monial se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 302 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Paray-le-Monial ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Paray-le-Monial sur les 12 derniers mois.