Prix immobilier Louhans
Louhans affiche 1 531 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 116 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Louhans est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Louhans, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 85 ventes en un an pour 31 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71263), sous son code postal 71500.
Louhans, la commune
Louhans s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 1,811 et 205 m d'altitude et comptait 6 446 habitants au recensement de 2023.
Louhans-Châteaurenaud, et anciennement Louhans jusqu'au 31 décembre 2025, est une commune française située géographiquement dans la plaine de Bresse, et administrativement dans le département de Saône-et-Loire dont elle est un des chefs lieux d'arrondissement, en région Bourgogne-Franche-Comté. Cette « ville à la campagne » de dimension assez modeste au niveau régional est le centre historique d'une petite région touristique française, dénommée localement « la Bresse louhannaise », principale composante de la Bresse bourguignonne, nommée ainsi par opposition à la Bresse savoyarde ou Bresse de l'Ain, située plus au sud, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
L'homme a pu être, très tôt, présent dans ce secteur de la Bresse dite louhanaise, car la présence humaine a laissé des traces dans le Mâconnais voisin, vers Solutré; et le Revermont comporte beaucoup de cavernes, de même que le pays tournugeois, très proche, où l’homme pouvait s’abriter et se protéger des prédateurs de l'époque. Tout d'abord, les premiers hommes furent des chasseurs puis, ils devinrent aussi des pasteurs, élevant dans des enclos des animaux domestiqués. L’âge du bronze et, plus tard, du fer fit faire à ces habitants d’énormes progrès agricoles.
À voir à Louhans
- Durant le Moyen Âge
- L'église Saint-Laurent
D'après Wikidata et l'article « Louhans-Châteaurenaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Louhans
Ce que disent les ventes à Louhans
Le prix médian d’une maison à Louhans s’établit à 1 531 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 116 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Louhans tourne autour de 153 232 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Louhans
Le prix par typologie à Louhans
Par typologie à Louhans, T3 à 1 271 €/m², T4 à 1 057 €/m², T2 à 1 243 €/m².
Entre le T3 et le T4, 20 % séparent le mètre carré à Louhans. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
85 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Louhans, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Louhans
La médiane de 1 531 € le mètre carré donne le point de départ à Louhans ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 116 ventes annuelles à Louhans, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Digoin se situe 34 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 102 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Louhans
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 108 000 € | 1 688 €/m² | CHE DES GUILLOTS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 206 700 € | 2 109 €/m² | RUE JOSEPHINE CAMUSET |
| 23 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 112 000 € | 2 000 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 65 000 € | 878 €/m² | RUE DE LA PEUPLERAIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 107 000 € | 1 092 €/m² | RUE DES FAUVETTES |
| 13 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 111 100 € | 1 182 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 145 000 € | 1 933 €/m² | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 182 000 € | 1 978 €/m² | AV DES TILLEULS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 95 000 € | 1 067 €/m² | RUE DE BELGIQUE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 116 m² | 3 | 205 000 € | 1 767 €/m² | RUE DE BEAUFORT |
| 5 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 80 000 € | 1 290 €/m² | IMP DE LA CROIX BLANCHE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 95 260 € | 1 176 €/m² | RUE FERDINAND BOURGEOIS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 €/m² | RUE DU JURA |
| 21 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 132 000 € | 1 404 €/m² | ALL DES ROSES |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 102 000 € | 1 308 €/m² | RUE DES DODANES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 259 000 € | 2 590 €/m² | RUE CHARLES BAUDELAIRE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 7 | 152 000 € | 1 188 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 179 000 € | 1 925 €/m² | RUE DES GRILLOTS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 95 000 € | 1 033 €/m² | RUE DU JURA |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 140 000 € | 1 944 €/m² | RUE DE BEAUFORT |
Questions fréquentes, immobilier Louhans
Q1Quel est le prix au mètre carré à Louhans ?
Le prix médian d’une maison est de 1 531 € le mètre carré à Louhans, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 116 €.
Q2Combien de biens se vendent à Louhans ?
116 ventes ont été enregistrées à Louhans sur douze mois, soit 31 appartements et 85 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Louhans ?
Le prix médian d’un T3 à Louhans est de 1 271 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Louhans ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Louhans ?
La maison moyenne vendue à Louhans fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 153 232 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Louhans ?
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Sur les ventes enregistrées à Louhans en douze mois, 73 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Louhans avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 116 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026