Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Louhans
À Louhans, le prix médian d'un T3 est de 1 271 €/m², soit environ 96 596 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Louhans
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 15 des 116 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Louhans mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 94 % au-dessus, et Digoin à 646 €/m², environ 49 % en dessous. Le prix médian, 1 271 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Louhans
Sur les ventes d'un T3 à Louhans, la moitié se sont conclues entre 79 270 € et 156 125 €, pour un prix médian de 101 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 044 €/m² |
| 2024 | 7 | 992 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 370 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Louhans s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 1,811 et 205 m d'altitude et comptait 6 446 habitants au recensement de 2023.
Louhans-Châteaurenaud, et anciennement Louhans jusqu'au 31 décembre 2025, est une commune française située géographiquement dans la plaine de Bresse, et administrativement dans le département de Saône-et-Loire dont elle est un des chefs lieux d'arrondissement, en région Bourgogne-Franche-Comté. Cette « ville à la campagne » de dimension assez modeste au niveau régional est le centre historique d'une petite région touristique française, dénommée localement « la Bresse louhannaise », principale composante de la Bresse bourguignonne, nommée ainsi par opposition à la Bresse savoyarde ou Bresse de l'Ain, située plus au sud, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louhans-Châteaurenaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louhans
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Louhans
Q1Quel est le prix d'un T3 à Louhans en 2026 ?
À Louhans, le prix médian d'un T3 est de 1 271 €/m², avec une fourchette de 928 € à 1 900 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 76 m² à Louhans ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 70 528 € (1er quartile) à 144 400 € (3e quartile), autour de 96 596 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Louhans ?
Le prix médian d'un T3 à Louhans se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 116 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Louhans ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Louhans sur les 12 derniers mois.