Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montceau-les-Mines
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T3 est de 950 €/m², soit environ 65 550 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montceau-les-Mines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 160 % au-dessus, et Digoin à 646 €/m², environ 32 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 950 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 20 des 186 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Montceau-les-Mines, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Montceau-les-Mines
Sur les ventes d'un T3 à Montceau-les-Mines, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 100 690 €, pour un prix médian de 70 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 818 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 075 €/m² |
| 2025 | 20 | 917 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 818 € à 917 €, soit +12,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montceau-les-Mines s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 274 et 326 m d'altitude et comptait 17 064 habitants au recensement de 2023.
Montceau-les-Mines est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ancienne ville minière du bassin minier de Saône-et-Loire, bassin exploité dès le Moyen Âge, mais de façon industrielle à partir du XIXe siècle et ce jusqu'en 2000, permettant l'essor de l'industrie sidérurgique et mécanique dans la région. Il s'agit de la 13e commune de Bourgogne-Franche-Comté en nombre d'habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montceau-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montceau-les-Mines
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montceau-les-Mines en 2026 ?
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T3 est de 950 €/m², avec une fourchette de 655 € à 1 344 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Montceau-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 45 195 € (1er quartile) à 92 736 € (3e quartile), autour de 65 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian d'un T3 à Montceau-les-Mines se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (848 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montceau-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Montceau-les-Mines sur les 12 derniers mois.