Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montceau-les-Mines
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T3 est de 947 €/m², soit environ 65 343 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montceau-les-Mines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 161 % au-dessus, et Le Creusot à 906 €/m², environ 4 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 947 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 21 des 213 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Montceau-les-Mines, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -7,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 69 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montceau-les-Mines
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montceau-les-Mines
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montceau-les-Mines en 2026 ?
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T3 est de 947 €/m², avec une fourchette de 653 € à 1 323 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Montceau-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 45 057 € (1er quartile) à 91 287 € (3e quartile), autour de 65 343 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian d'un T3 à Montceau-les-Mines se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (857 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montceau-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Montceau-les-Mines sur les 12 derniers mois.