Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Montceau-les-Mines
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T5+ est de 847 €/m², soit environ 66 066 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Montceau-les-Mines
À 847 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T5+, soit environ 17 % de plus. Montceau-les-Mines mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 186 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 1 923 €/m², environ 127 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Montceau-les-Mines
Sur les ventes d'un T5+ à Montceau-les-Mines, la moitié se sont conclues entre 90 450 € et 114 960 €, pour un prix médian de 94 350 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 62 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 725 €/m² |
| 2024 | 6 | 681 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 104 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montceau-les-Mines s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 274 et 326 m d'altitude et comptait 17 064 habitants au recensement de 2023.
Montceau-les-Mines est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ancienne ville minière du bassin minier de Saône-et-Loire, bassin exploité dès le Moyen Âge, mais de façon industrielle à partir du XIXe siècle et ce jusqu'en 2000, permettant l'essor de l'industrie sidérurgique et mécanique dans la région. Il s'agit de la 13e commune de Bourgogne-Franche-Comté en nombre d'habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montceau-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montceau-les-Mines
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Montceau-les-Mines
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Montceau-les-Mines en 2026 ?
À Montceau-les-Mines, le prix médian d'un T5+ est de 847 €/m², avec une fourchette de 540 € à 974 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 78 m² à Montceau-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 42 120 € (1er quartile) à 75 972 € (3e quartile), autour de 66 066 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian d'un T5+ à Montceau-les-Mines est proche de la médiane des appartements de la ville (848 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Montceau-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Montceau-les-Mines sur les 12 derniers mois.