Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Creusot
Au Creusot, le prix médian d'un T3 est de 915 €/m², soit environ 57 645 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Creusot
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 915 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Le Creusot mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 30 des 252 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 170 % au-dessus, et Digoin à 646 €/m², environ 29 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 au Creusot
Sur les ventes d'un T3 au Creusot, la moitié se sont conclues entre 50 608 € et 77 625 €, pour un prix médian de 63 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 850 €/m² |
| 2024 | 55 | 934 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 006 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 850 € à 1 006 €, soit +18,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Creusot s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 316 et 516 m d'altitude et comptait 20 509 habitants au recensement de 2023.
Le Creusot est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le siège de la communauté urbaine Creusot-Montceau. Chef-lieu de deux cantons (Le Creusot-1 et Le Creusot-2).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Creusot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Creusot
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Creusot
Q1Quel est le prix d'un T3 au Creusot en 2026 ?
Au Creusot, le prix médian d'un T3 est de 915 €/m², avec une fourchette de 677 € à 1 083 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² au Creusot ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 42 651 € (1er quartile) à 68 229 € (3e quartile), autour de 57 645 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Creusot ?
Le prix médian d'un T3 au Creusot se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (934 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Creusot ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type au Creusot sur les 12 derniers mois.