Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Louhans
À Louhans, le prix médian d'un T2 est de 1 243 €/m², soit environ 63 393 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Louhans
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 745 €/m², environ 121 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 815 €/m², environ 34 % en dessous. Le prix médian, 1 243 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Louhans, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 116 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Louhans
Sur les ventes d'un T2 à Louhans, la moitié se sont conclues entre 63 125 € et 88 750 €, pour un prix médian de 77 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 919 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 380 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 294 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Louhans s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 1,811 et 205 m d'altitude et comptait 6 446 habitants au recensement de 2023.
Louhans-Châteaurenaud, et anciennement Louhans jusqu'au 31 décembre 2025, est une commune française située géographiquement dans la plaine de Bresse, et administrativement dans le département de Saône-et-Loire dont elle est un des chefs lieux d'arrondissement, en région Bourgogne-Franche-Comté. Cette « ville à la campagne » de dimension assez modeste au niveau régional est le centre historique d'une petite région touristique française, dénommée localement « la Bresse louhannaise », principale composante de la Bresse bourguignonne, nommée ainsi par opposition à la Bresse savoyarde ou Bresse de l'Ain, située plus au sud, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louhans-Châteaurenaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louhans
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Louhans
Q1Quel est le prix d'un T2 à Louhans en 2026 ?
À Louhans, le prix médian d'un T2 est de 1 243 €/m², avec une fourchette de 1 026 € à 1 802 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Louhans ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 52 326 € (1er quartile) à 91 902 € (3e quartile), autour de 63 393 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Louhans ?
Le prix médian d'un T2 à Louhans se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 116 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Louhans ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Louhans sur les 12 derniers mois.