Prix immobilier Orchamps
À Orchamps, la maison ressort à 1 684 € le mètre carré en médiane, avec 13 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Orchamps vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Orchamps est un marché de maisons, avec 9 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 39396), sous son code postal 39700.
Orchamps, la commune
Orchamps s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 206 et 267 m d'altitude et comptait 1 045 habitants au recensement de 2023.
Orchamps est une commune française située dans le département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Orchampois. Sa population est de 1 045 habitants au recensement de 2023.
Un peu d'histoire
La commune est située sur le passage de la voie romaine de Besançon à Verdun-sur-le-Doubs. En juin 2013 fut organisée à la Maison du Patrimoine une exposition sur les rouets.
À voir à Orchamps
- Église Saint-Étienne des XIIIe et XVIe siècles classée aux monuments historiques
- La fontaine-lavoir inscrite aux monuments historiques
- Maison du Patrimoine
- Croix pattées
- La vallée du Doubs avec
D'après Wikidata et l'article « Orchamps » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Orchamps
Le marché d’Orchamps en chiffres
À Orchamps, une maison se négocie autour de 1 684 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 709 €.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Orchamps tourne autour de 171 675 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Orchamps
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 684 € | 990 € – 2 075 € | 102 m² | 9 |
Biens à vendre à Orchamps sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Orchamps
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Orchamps pour le moment.
Vendre son bien à Orchamps
Fixer un prix à Orchamps part de la médiane de 1 684 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 13 ventes annuelles à Orchamps, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Orchamps sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Orchamps
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Orchamps ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoOrchamps face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montmorot 136 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Orchamps
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 137 850 € | 1 379 €/m² | IMP DU REVERS DES VAUX |
| 17 octobre 2025 | Maison | 260 m² | 9 | 440 000 € | 1 692 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 225 000 € | 2 616 €/m² | CLOS BELLEVUE |
| 12 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 175 500 € | 1 755 €/m² | RUE NEUVE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 98 000 € | 899 €/m² | RUE BEL AIR |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 114 000 € | 1 310 €/m² | RUE DE LA BERNARDINE |
| 20 juin 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 194 000 € | 1 883 €/m² | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 10 avril 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 134 000 € | 1 654 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 4 avril 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 149 000 € | 1 733 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 145 000 € | 1 726 €/m² | CLOS BELLEVUE |
| 12 décembre 2024 | Appartement | 69 m² | 4 | 46 800 € | 678 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 19 octobre 2024 | Maison | 131 m² | 5 | 219 450 € | 1 675 €/m² | RUE BEL AIR |
| 10 octobre 2024 | Maison | 85 m² | 5 | 90 300 € | 1 062 €/m² | AU VILLAGE |
| 5 août 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 11 juillet 2024 | Maison | 119 m² | 5 | 105 000 € | 882 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 31 mai 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 177 000 € | 2 603 €/m² | RUE DU REVERS DE VAUX |
| 15 avril 2024 | Maison | 83 m² | 3 | 68 000 € | 819 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23 février 2024 | Maison | 142 m² | 5 | 287 070 € | 2 022 €/m² | RUE BEL AIR |
| 20 février 2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 82 710 € | 1 426 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 6 février 2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 53 000 € | 855 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
Questions fréquentes, immobilier Orchamps
Q1Quel est le prix au mètre carré à Orchamps ?
Le prix médian d’une maison est de 1 684 € le mètre carré à Orchamps, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 709 €.
Q2Combien de biens se vendent à Orchamps ?
13 ventes ont été enregistrées à Orchamps sur douze mois, soit 4 appartements et 9 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Orchamps ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Orchamps ?
La maison moyenne vendue à Orchamps fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 171 675 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Orchamps ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Orchamps ?
Estimez votre bien à Orchamps. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Orchamps, 69 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Orchamps avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026