Prix immobilier Orchamps
À Orchamps, la maison ressort à 1 468 € le mètre carré en médiane, avec 132 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Orchamps vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Orchamps est un marché de maisons, avec 108 ventes annuelles contre 24 en appartement. D’une année sur l’autre, le prix médian à Orchamps varie de +28,5 %.
Dynamique du marché, Orchamps
Le marché d’Orchamps en chiffres
À Orchamps, une maison se négocie autour de 1 468 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 075 €.
Avec 114 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Orchamps tourne autour de 167 518 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Orchamps
T4, T2, T3, le détail à Orchamps
Typologie par typologie, Orchamps se lit ainsi : T4 à 1 075 €/m², T2 à 1 594 €/m², T3 à 912 €/m².
Entre le T2 et le T3, 75 % séparent le mètre carré à Orchamps. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 108 ventes en un an, la maison domine le marché d’Orchamps. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Orchamps sur BRIVEO
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Estimer mon bien à OrchampsVendre son bien à Orchamps
Fixer un prix à Orchamps part de la médiane de 1 468 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
132 ventes annuelles : à Orchamps, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Orchamps sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Orchamps
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Orchamps ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Orchamps
D’une année sur l’autre, le prix médian à Orchamps varie de +28,5 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Orchamps : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Claude se situe 30 % en dessous et Lons-le-Saunier 45 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Orchamps
Q1Quel est le prix au mètre carré à Orchamps ?
Le prix médian d’une maison est de 1 468 € le mètre carré à Orchamps, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 075 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orchamps ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +28,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Orchamps ?
132 ventes ont été enregistrées à Orchamps sur douze mois : 24 appartements et 108 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Orchamps ?
Le prix médian d’un T4 à Orchamps est de 1 075 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Orchamps ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Orchamps ?
La maison moyenne vendue à Orchamps fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 167 518 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Orchamps ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026