Prix immobilier Olonzac
Olonzac affiche 1 514 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 34 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Olonzac est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Olonzac est un marché de maisons, avec 32 ventes annuelles contre 2 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 34189), sous son code postal 34210.
Olonzac, la commune
Olonzac s'étend sur 19 km², s'étage entre 29 et 182 m d'altitude et comptait 1 693 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Olonzaguais.
Olonzac, en occitan Lonzac, est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Espène, l'Ognon, le Tartiguier, le ruisseau de l'Aqueduc, le ruisseau du Pas de Fosse et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Le site protohistorique de Mourrel Ferrat (âge du fer) se situe en limite sud de la commune. Après le sac et le massacre de Béziers en 1209, l'armée des Croisés se dirige vers Carcassonne. Terrorisés par les nouvelles qui se sont répandues rapidement; les villages ouvrent leurs portes et les populations s'enfuient. Les seigneurs locaux se soumettent ou refusent de rendre hommage et dans ce cas ils sont déclarés "faidits".
D'après Wikidata et l'article « Olonzac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Olonzac
Ce que disent les ventes à Olonzac
Le prix médian d’une maison à Olonzac s’établit à 1 514 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 643 € le mètre carré.
Les biens vendus à Olonzac font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 134 842 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Olonzac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 514 € | 1 044 € – 2 169 € | 89 m² | 32 |
Biens à vendre à Olonzac sur BRIVEO
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Vendre à Olonzac
La médiane de 1 514 € le mètre carré donne le point de départ à Olonzac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 34 ventes par an, Olonzac est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Olonzac
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les dernières ventes publiées à Olonzac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 208 300 € | 2 815 €/m² | RUE DES ECUREUILS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 95 472 € | 1 364 €/m² | RUE DE LA BOTTE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 123 000 € | 1 430 €/m² | CITE LE MONDAS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 54 920 € | 915 €/m² | RUE DES TREILLES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 223 000 € | 2 372 €/m² | BD DU MIDI |
| 12 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 220 130 € | 1 866 €/m² | RUE DES BERGERONNETTES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 109 000 € | 1 847 €/m² | RUE PIERRE BETORZ |
| 3 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 250 000 € | 2 381 €/m² | LOT LE BEAL |
| 30 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 204 400 € | 2 349 €/m² | LOT LA CONDAMINE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 30 625 € | 306 €/m² | CITE LE MONDAS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 25 000 € | 313 €/m² | BD DU MINERVOIS |
| 25 août 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 197 300 € | 2 436 €/m² | AV DU MOULIN |
| 18 juillet 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 186 200 € | 1 186 €/m² | BD PASTEUR |
| 7 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 128 000 € | 914 €/m² | BD LOUIS BLAZIN |
| 4 juillet 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 96 320 € | 753 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 4 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 60 000 € | 500 €/m² | AV D AZILLANET |
| 20 juin 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 280 800 € | 2 674 €/m² | RUE DES CHARMILLES |
| 19 juin 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 209 000 € | 1 608 €/m² | RUE CHARLES CROS |
| 13 juin 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 190 000 € | 1 583 €/m² | RUE BARBES |
| 13 juin 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 45 000 € | 643 €/m² | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE |
Questions fréquentes, immobilier Olonzac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Olonzac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 514 € le mètre carré à Olonzac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 643 €.
Q2Combien de biens se vendent à Olonzac ?
34 ventes ont été enregistrées à Olonzac sur douze mois, soit 2 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Olonzac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Olonzac ?
La maison moyenne vendue à Olonzac fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 842 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Olonzac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Olonzac, 94 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Olonzac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026