Prix immobilier Ollainville
À Ollainville, des maisons se vendent à 3 081 € le mètre carré en médiane, et 41 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Ollainville présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 36 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91461), sous son code postal 91340.
Dynamique du marché, Ollainville
Les prix réels à Ollainville
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Ollainville vaut 3 081 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 977 €.
Les biens vendus à Ollainville font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 306 189 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Ollainville
Le prix par typologie à Ollainville
Typologie par typologie, Ollainville se lit ainsi, T2 à 3 079 €/m², T3 à 3 294 €/m².
36 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Ollainville, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Ollainville part de la médiane de 3 081 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme d’Ollainville, 41 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ollainville.
Se loger à Ollainville
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 26 % en dessous et Massy 37 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Ollainville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 70 000 € | 438 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 250 000 € | 3 289 €/m² | RUE RONSARD |
| 17 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 260 000 € | 3 023 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 285 000 € | 2 036 €/m² | RTE D ARPAJON |
| 12 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 192 500 € | 2 750 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 361 200 € | 2 599 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 €/m² | RES DU VAL |
| 22 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 311 000 € | 3 494 €/m² | ALL TRAVERSIERE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 342 500 € | 3 644 €/m² | RUE RABELAIS |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 €/m² | ALL DE LA CROIX DU SIEGE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 396 200 € | 3 144 €/m² | RUE RABUTEAU |
| 17 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 531 000 € | 3 540 €/m² | IMP DE LA REMARDE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 404 465 € | 3 111 €/m² | RUE SOUFFLET |
| 15 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 302 000 € | 2 990 €/m² | RUE DU GAY PIGEON |
| 8 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 359 850 € | 3 102 €/m² | RUE DE BIZON |
| 3 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 384 000 € | 3 200 €/m² | ALL DES JONCS MARINS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 337 900 € | 2 839 €/m² | RUE DE LA MARE FONTAINE |
| 29 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 291 000 € | 3 307 €/m² | RUE DE LA MARE FONTAINE |
| 28 août 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 240 000 € | 3 810 €/m² | RTE DE LIMOURS |
| 19 août 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 293 000 € | 3 185 €/m² | RUE CERFEUILLE |
Questions fréquentes, immobilier Ollainville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ollainville ?
Le prix médian d’une maison est de 3 081 € le mètre carré à Ollainville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 977 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ollainville ?
41 ventes ont été enregistrées à Ollainville sur douze mois, soit 5 appartements et 36 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Ollainville ?
Le prix médian d’un T2 à Ollainville est de 3 079 € le mètre carré, sur 2 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ollainville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ollainville ?
La maison moyenne vendue à Ollainville fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 306 189 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ollainville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Ollainville, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Ollainville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026