Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ollainville
À Ollainville, le prix médian d'un T2 est de 3 079 €/m², soit environ 138 555 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ollainville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 687 €/m², environ 52 % au-dessus, et Étampes à 2 544 €/m², environ 17 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 3 079 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 2 des 41 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Ollainville, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ollainville
Sur les ventes d'un T2 à Ollainville, la moitié se sont conclues entre 126 750 € et 163 750 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 370 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 766 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 587 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Ollainville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ollainville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ollainville en 2026 ?
À Ollainville, le prix médian d'un T2 est de 3 079 €/m², avec une fourchette de 2 724 € à 3 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Ollainville ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 122 580 € (1er quartile) à 161 415 € (3e quartile), autour de 138 555 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ollainville ?
Le prix médian d'un T2 à Ollainville se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 977 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ollainville ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Ollainville sur les 12 derniers mois.