Prix immobilier Noyers
Noyers affiche 885 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 41 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Noyers est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 40 ventes sur douze mois, contre 1 appartements. Le calcul d’évolution sur un an donne à Noyers un résultat que la structure des ventes ne permet pas de défendre. Il n’est pas publié : un chiffre invérifiable ne vaut pas mieux que pas de chiffre.
Dynamique du marché, Noyers
Ce que disent les ventes à Noyers
Le prix médian d’une maison à Noyers s’établit à 885 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 062 €.
Les biens vendus à Noyers font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 80 015 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Noyers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 885 € | 611 € – 1 279 € | 90 m² | 40 |
Biens à vendre à Noyers sur BRIVEO
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Estimer mon bien à NoyersVendre à Noyers
La médiane de 885 € le mètre carré donne le point de départ à Noyers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
41 ventes annuelles : à Noyers, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Noyers à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Noyers
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Noyers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à Noyers
Le calcul d’évolution sur un an donne à Noyers un résultat que la structure des ventes ne permet pas de défendre. Il n’est pas publié : un chiffre invérifiable ne vaut pas mieux que pas de chiffre. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Noyers au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 54 % en dessous et Sens 54 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Noyers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Noyers ?
Le prix médian d’une maison est de 885 € le mètre carré à Noyers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 062 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noyers ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Noyers : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Noyers ?
41 ventes ont été enregistrées à Noyers sur douze mois : 1 appartements et 40 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Noyers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Noyers ?
La maison moyenne vendue à Noyers fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 80 015 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Noyers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026