Prix d'un maison à Noyers
À Noyers, le prix médian d'un maison est de 1 551 €/m², soit environ 133 870 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 16 % au-dessus, et Thorigny-sur-Oreuse à 1 217 €/m², environ 22 % en dessous. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyers
Sur les ventes d'une maison à Noyers, la moitié se sont conclues entre 62 525 € et 177 500 €, pour un prix médian de 139 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 396 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 453 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 904 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 660 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Noyers s'étend sur 35,7 km², s'étage entre 167 et 296 m d'altitude et comptait 587 habitants au recensement de 2023.
Noyers (prononcer Noyère) est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est souvent appelée Noyers-sur-Serein, parfois, Noyers-en-Bourgogne. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyers (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Noyers
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyers en 2026 ?
À Noyers, le prix médian d'une maison est de 1 551 €/m², avec une fourchette de 1 316 € à 2 196 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Noyers ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 113 593 € (1er quartile) à 189 606 € (3e quartile), autour de 133 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Noyers ?
Le prix médian d'une maison à Noyers se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 764 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Noyers ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Noyers sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.