Prix immobilier Noyelles-sous-Lens
À Noyelles-sous-Lens, la maison ressort à 1 349 € le mètre carré en médiane, avec 59 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Noyelles-sous-Lens vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Noyelles-sous-Lens, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 55 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62628), sous son code postal 62221.
Noyelles-sous-Lens, la commune
Noyelles-sous-Lens s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 23 et 43 m d'altitude et comptait 6 854 habitants au recensement de 2023.
Noyelles-sous-Lens est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Sa population est de 6 854 habitants au recensement de 2023. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
Un peu d'histoire
Jean de Noyelles sous Lens, Lancelot de Noyelles sous Lens et Pierre de Noyelles sous Lens, combattent et trouvent la mort lors de la bataille d'Azincourt en 1415. En mars 1614, par lettres données à Bruxelles, la terre et seigneurie de Noyelles, tenue du château de Lens, est érigé en comté en faveur de Hugues de Noyelles, seigneur du lieu et désormais comte, de Stade, Lo (Belgique), Roosebeke, Calonne-Ricouart, gentilhomme de la bouche (panetier) des archiducs Albert d'Autriche et Isabelle-Claire-Eugénie d'Autriche. La commune est décorée de la croix de guerre 1914-1918 par décret du 25 septembre 1920, distinction également attribuée à 276 autres communes du Pas-de-Calais.
À voir à Noyelles-sous-Lens
- L'église Saint-Amand
- Le monument aux morts de la catastrophe de Courrières
- Le monument aux morts de la Première Guerre mondiale
- La fosse 23 de Noyelles-sous-Lens
D'après Wikidata et l'article « Noyelles-sous-Lens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Noyelles-sous-Lens
Le marché de Noyelles-sous-Lens en chiffres
À Noyelles-sous-Lens, une maison se négocie autour de 1 349 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 737 € le mètre carré.
Les biens vendus à Noyelles-sous-Lens font 86 mètres carrés en moyenne, soit environ 116 148 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Noyelles-sous-Lens
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 349 € | 989 € – 1 708 € | 86 m² | 55 |
Biens à vendre à Noyelles-sous-Lens sur BRIVEO
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Avec 59 ventes par an, Noyelles-sous-Lens est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Noyelles-sous-Lens sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Noyelles-sous-Lens
Aux prix de Noyelles-sous-Lens s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lens se situe 9 % en dessous et Berck 84 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Noyelles-sous-Lens
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 107 000 € | 1 289 €/m² | RUE DU 19 MARS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 160 400 € | 1 706 €/m² | RUE LA FONTAINE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 173 850 € | 1 849 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 4 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 113 800 € | 1 264 €/m² | RUE DE LOOS |
| 29 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 143 000 € | 1 723 €/m² | RUE PASTEUR |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 64 000 € | 1 488 €/m² | RES BORIS VIAN RUE COURTELINE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 138 700 € | 1 874 €/m² | RUE DE DOUVRIN |
| 1er octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 106 630 € | 1 545 €/m² | RUE D HOULGATE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 157 890 € | 1 716 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 22 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 175 000 € | 2 273 €/m² | IMP DU DOCTEUR FLEMING |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 131 990 € | 1 737 €/m² | RES BORIS VIAN RUE COURTELINE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 260 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU 1ER MAI |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 116 500 € | 1 533 €/m² | RES BORIS VIAN RUE COURTELINE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 170 000 € | 1 288 €/m² | RUE SADI CARNOT |
| 3 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 85 000 € | 1 197 €/m² | RUE DE LOOS |
| 29 août 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 103 651 € | 1 440 €/m² | RUE AMPERE |
| 29 août 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 103 000 € | 990 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 27 août 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 109 651 € | 1 523 €/m² | RUE AMPERE |
| 21 août 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 136 000 € | 2 000 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 19 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 146 500 € | 1 542 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
Questions fréquentes, immobilier Noyelles-sous-Lens
Q1Quel est le prix au mètre carré à Noyelles-sous-Lens ?
Le prix médian d’une maison est de 1 349 € le mètre carré à Noyelles-sous-Lens, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 737 €.
Q2Combien de biens se vendent à Noyelles-sous-Lens ?
59 ventes ont été enregistrées à Noyelles-sous-Lens sur douze mois, soit 4 appartements et 55 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Noyelles-sous-Lens ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Noyelles-sous-Lens ?
La maison moyenne vendue à Noyelles-sous-Lens fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 148 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Noyelles-sous-Lens ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026