Prix d'un maison à Noyelles-sous-Lens
À Noyelles-sous-Lens, le prix médian d'un maison est de 1 349 €/m², soit environ 116 014 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyelles-sous-Lens
Les 55 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 525 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyelles-sous-Lens
Sur les ventes d'une maison à Noyelles-sous-Lens, la moitié se sont conclues entre 88 750 € et 142 138 €, pour un prix médian de 112 971 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 487 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 297 €/m² |
| 2024 | 51 | 1 389 €/m² |
| 2025 | 55 | 1 343 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 297 € à 1 343 €, soit +3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Noyelles-sous-Lens s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 23 et 43 m d'altitude et comptait 6 854 habitants au recensement de 2023.
Noyelles-sous-Lens est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Sa population est de 6 854 habitants au recensement de 2023. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyelles-sous-Lens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Noyelles-sous-Lens
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyelles-sous-Lens en 2026 ?
À Noyelles-sous-Lens, le prix médian d'une maison est de 1 349 €/m², avec une fourchette de 989 € à 1 708 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Noyelles-sous-Lens ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 85 054 € (1er quartile) à 146 888 € (3e quartile), autour de 116 014 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Noyelles-sous-Lens ?
Le prix médian d'une maison à Noyelles-sous-Lens se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 737 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Noyelles-sous-Lens ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Noyelles-sous-Lens sur les 12 derniers mois.