Prix immobilier Noyelles-Godault
Le prix médian d’une maison à Noyelles-Godault s’établit à 1 591 € le mètre carré, et 48 ventes ont été publiées en un an.
À Noyelles-Godault, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62624), sous son code postal 62950.
Dynamique du marché, Noyelles-Godault
Les prix réels à Noyelles-Godault
La médiane des ventes des maisons de Noyelles-Godault ressort à 1 591 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 551 €.
Les biens vendus à Noyelles-Godault font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 141 301 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Noyelles-Godault
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 591 € | 1 166 € – 2 026 € | 89 m² | 43 |
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La médiane de 1 591 € le mètre carré donne le point de départ à Noyelles-Godault ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Noyelles-Godault, 48 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les dernières ventes publiées à Noyelles-Godault
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 180 000 € | 1 636 €/m² | RES DE LA DEULE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 144 000 € | 2 571 €/m² | RUE JEROME DE FRANCE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 151 000 € | 1 819 €/m² | RUE CARNOT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 322 080 € | 2 284 €/m² | RUE DE QUIERY |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 98 301 € | 1 512 €/m² | RUE DE L'ARTOIS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 100 000 € | 833 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 8 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 6 | 130 000 € | 1 529 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 82 583 € | 1 529 €/m² | RUE JEAN BOUIN |
| 25 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 89 752 € | 1 402 €/m² | RUE JEAN BOUIN |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 76 207 € | 1 555 €/m² | RUE DE L'ARTOIS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 97 000 € | 1 244 €/m² | RUE ROLAND GARROS |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 152 m² | 6 | 235 000 € | 1 546 €/m² | RUE JOSEPH FONTAINE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 190 000 € | 2 568 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 29 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 144 000 € | 2 057 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 29 août 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 35 200 € | 587 €/m² | RUE CARNOT |
| 28 août 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 234 821 € | 1 174 €/m² | RUE PASTEUR |
| 28 août 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 184 000 € | 2 667 €/m² | RUE ISABELLE DE HAINAUT |
| 28 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 6 | 145 000 € | 1 436 €/m² | RUE MOZART |
| 7 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 85 000 € | 1 518 €/m² | RUE ROLAND GARROS |
| 30 juin 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 115 000 € | 935 €/m² | RUE PASTEUR |
Questions fréquentes, immobilier Noyelles-Godault
Q1Quel est le prix au mètre carré à Noyelles-Godault ?
Le prix médian d’une maison est de 1 591 € le mètre carré à Noyelles-Godault, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 551 €.
Q2Combien de biens se vendent à Noyelles-Godault ?
48 ventes ont été enregistrées à Noyelles-Godault sur douze mois, soit 5 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Noyelles-Godault ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Noyelles-Godault ?
La maison moyenne vendue à Noyelles-Godault fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 301 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Noyelles-Godault ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026