Prix d'un maison à Noyelles-Godault
À Noyelles-Godault, le prix médian d'un maison est de 1 591 €/m², soit environ 141 599 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyelles-Godault
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 430 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 14 % en dessous. Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 43 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyelles-Godault
Sur les ventes d'une maison à Noyelles-Godault, la moitié se sont conclues entre 96 500 € et 181 550 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 480 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 681 €/m² |
| 2024 | 35 | 1 534 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 568 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 681 € à 1 568 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Noyelles-Godault
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Noyelles-Godault
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyelles-Godault en 2026 ?
À Noyelles-Godault, le prix médian d'une maison est de 1 591 €/m², avec une fourchette de 1 166 € à 2 026 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Noyelles-Godault ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 103 774 € (1er quartile) à 180 314 € (3e quartile), autour de 141 599 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Noyelles-Godault ?
Le prix médian d'une maison à Noyelles-Godault se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 551 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Noyelles-Godault ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Noyelles-Godault sur les 12 derniers mois.