Prix immobilier Noyal-Pontivy
À Noyal-Pontivy, des maisons se vendent à 1 250 € le mètre carré en médiane, et 44 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Noyal-Pontivy présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 44 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56151), sous son code postal 56920.
Noyal-Pontivy, la commune
Noyal-Pontivy s'étend sur 53,5 km², s'étage entre 54 et 162 m d'altitude et comptait 3 606 habitants au recensement de 2023.
Noyal-Pontivy [nwajal pɔ̃tivi] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Un menhir en poudingue, de 4 mètres de hauteur, se trouvait sur la route de Pontivy à La Houssaye (un hameau désormais annexé par Pontivy). 122 monnaies romaines à l'effigie d'Auguste, de Tibère, etc.. furent trouvées en 1829 à Signan, un hameau situé sur la rive gauche du Blavet. La région a été une zone forestière dénommée forêt de Branquily (désormais en Gueltas), dans laquelle saint Gonery vint chercher refuge au VIe siècle (« il édifia les habitants du voisinage, et convertit même par sa patience le seigneur du canton, nommé Alvand »), faisant tampon par la suite entre l'évêché de Vannes et l'évêché de Saint-Brieuc. Selon la légende sainte Noyale y serait aussi venue.
D'après Wikidata et l'article « Noyal-Pontivy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Noyal-Pontivy en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Noyal-Pontivy vaut 1 250 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Noyal-Pontivy fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 700 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Noyal-Pontivy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 € | 882 € – 1 727 € | 96 m² | 44 |
Biens à vendre à Noyal-Pontivy sur BRIVEO
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Fixer un prix à Noyal-Pontivy part de la médiane de 1 250 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 44 ventes par an, Noyal-Pontivy est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Noyal-Pontivy.
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Aux prix de Noyal-Pontivy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Noyal-Pontivy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 1 | 110 000 € | 1 594 €/m² | QUELLOUE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 155 000 € | 1 566 €/m² | RUE DU PERE LE TEXIER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 70 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE COLLESTERNIC |
| 5 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 233 200 € | 1 866 €/m² | RUE PONDI |
| 20 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 146 500 € | 1 703 €/m² | RUE DES BOUVREUILS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 296 850 € | 2 337 €/m² | RUE DES HAUTS DE KERLEDAIN |
| 15 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 162 000 € | 1 653 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
| 30 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 160 000 € | 1 839 €/m² | KERBOQUET |
| 19 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 €/m² | RUE AR SPERNENN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 €/m² | KERBOQUET |
| 31 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 180 000 € | 1 667 €/m² | COLLESTERNIC |
| 7 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 219 570 € | 2 311 €/m² | RUE DE PORH PERSON |
| 4 juillet 2025 | Maison | 154 m² | 7 | 225 000 € | 1 461 €/m² | RUE DES LAURIERS |
| 30 juin 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 73 500 € | 1 413 €/m² | RUE RAOUL FOLLEREAU |
| 5 juin 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 168 870 € | 1 508 €/m² | RUE DU CHENE |
| 2 juin 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 100 000 € | 1 031 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 27 mai 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 120 000 € | 1 224 €/m² | COLLESTERNIC |
| 12 mai 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 225 000 € | 1 718 €/m² | RUE PASCAL JUIN |
| 2 mai 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 €/m² | RUE DES HAUTS DE KERLEDAIN |
| 30 avril 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 75 000 € | 1 293 €/m² | RUE DU PERE LE TEXIER |
Questions fréquentes, immobilier Noyal-Pontivy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Noyal-Pontivy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 250 € le mètre carré à Noyal-Pontivy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Noyal-Pontivy ?
44 ventes ont été enregistrées à Noyal-Pontivy sur douze mois, soit 0 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Noyal-Pontivy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Noyal-Pontivy ?
La maison moyenne vendue à Noyal-Pontivy fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 700 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Noyal-Pontivy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026