Prix immobilier Neuvy-sur-Loire
Le prix médian d’une maison à Neuvy-sur-Loire s’établit à 887 € le mètre carré, et 28 ventes ont été publiées en un an.
À Neuvy-sur-Loire, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Neuvy-sur-Loire est un marché de maisons, avec 28 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 58193), sous son code postal 58450.
Neuvy-sur-Loire, la commune
Neuvy-sur-Loire s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 132 et 186 m d'altitude et comptait 1 445 habitants au recensement de 2023.
Neuvy-sur-Loire est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est traversée par la route D 907, ancienne route nationale 7.
À voir à Neuvy-sur-Loire
- La gare de Neuvy-sur-Loire
- Le monument aux morts érigé en 1921
D'après Wikidata et l'article « Neuvy-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Neuvy-sur-Loire en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Neuvy-sur-Loire ressort à 887 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 585 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Neuvy-sur-Loire tourne autour de 83 467 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Neuvy-sur-Loire
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 887 € | 653 € – 1 200 € | 94 m² | 28 |
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Neuvy-sur-Loire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 160 000 € | 1 280 €/m² | RUE DE LA PETITE MONTAGNE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 85 000 € | 867 €/m² | RUE DES VIGNERONS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 50 000 € | 610 €/m² | CHE DU COLOMBIER |
| 8 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 60 000 € | 1 200 €/m² | RTE DES EVES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 150 000 € | 1 705 €/m² | RTE DE LA VILLENEUVE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 143 m² | 7 | 125 000 € | 874 €/m² | RUE DU PARADIS |
| 20 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 77 000 € | 987 €/m² | AV DU 17 JUILLET 1944 |
| 12 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 86 500 € | 772 €/m² | RUE DE PARIS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 133 500 € | 1 225 €/m² | RUE DU CHAMP NAUDAT |
| 22 août 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 108 000 € | 794 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 18 août 2025 | Maison | 116 m² | 3 | 165 000 € | 1 422 €/m² | RUE PAUL LUREAULT |
| 7 août 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 110 000 € | 887 €/m² | CLOS DES GRIVES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 85 000 € | 1 250 €/m² | RUE DES JAVANCES |
| 26 juillet 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 149 000 € | 1 202 €/m² | IMP DU BOIS DE RAUX |
| 24 juin 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 146 500 € | 3 052 €/m² | VIGNES DES ROTIS |
| 18 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 149 000 € | 1 674 €/m² | RTE DE LA GATINE |
| 28 mai 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 33 000 € | 688 €/m² | RTE DES EVES |
| 23 avril 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 81 500 € | 970 €/m² | CHE DU COLOMBIER |
| 22 avril 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 118 000 € | 1 255 €/m² | RUE DES VIGNES AIGRETTES |
| 22 avril 2025 | Maison | 137 m² | 9 | 76 000 € | 555 €/m² | RUE JEAN JAURES |
Questions fréquentes, immobilier Neuvy-sur-Loire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Neuvy-sur-Loire ?
Le prix médian d’une maison est de 887 € le mètre carré à Neuvy-sur-Loire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 585 €.
Q2Combien de biens se vendent à Neuvy-sur-Loire ?
28 ventes ont été enregistrées à Neuvy-sur-Loire sur douze mois, soit 0 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Neuvy-sur-Loire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Neuvy-sur-Loire ?
La maison moyenne vendue à Neuvy-sur-Loire fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 467 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Neuvy-sur-Loire ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026