Prix d'un maison à Neuvy-sur-Loire
À Neuvy-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 887 €/m², soit environ 83 378 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuvy-sur-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 72 % au-dessus, et Imphy à 851 €/m², environ 4 % en dessous. Sur 28 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuvy-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Neuvy-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 71 569 € et 111 250 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 931 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 847 €/m² |
| 2024 | 21 | 887 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 004 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 847 € à 1 004 €, soit +18,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Neuvy-sur-Loire s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 132 et 186 m d'altitude et comptait 1 445 habitants au recensement de 2023.
Neuvy-sur-Loire est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est traversée par la route D 907, ancienne route nationale 7.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuvy-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neuvy-sur-Loire
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neuvy-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuvy-sur-Loire en 2026 ?
À Neuvy-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 887 €/m², avec une fourchette de 653 € à 1 200 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Neuvy-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 61 382 € (1er quartile) à 112 800 € (3e quartile), autour de 83 378 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neuvy-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Neuvy-sur-Loire se situe environ 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (585 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neuvy-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Neuvy-sur-Loire sur les 12 derniers mois.