Prix immobilier Neufchâteau
À Neufchâteau, des maisons se vendent à 997 € le mètre carré en médiane, et 72 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Neufchâteau présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 46 ventes sur douze mois, contre 26 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88321), sous son code postal 88300.
Neufchâteau, la commune
Neufchâteau s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 274 et 373 m d'altitude et comptait 6 732 habitants au recensement de 2023.
D'après Wikidata et l'article « » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026.
Dynamique du marché, Neufchâteau
Le marché de Neufchâteau en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Neufchâteau vaut 997 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 739 €.
Les biens vendus à Neufchâteau font 108 mètres carrés en moyenne, soit environ 107 495 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Neufchâteau
Ce que vaut chaque taille de bien à Neufchâteau
Le détail par taille de bien à Neufchâteau donne T3 à 725 €/m², studio à 855 €/m², T5+ à 767 €/m², T2 à 753 €/m², T4 à 670 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 18 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
46 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Neufchâteau, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Neufchâteau
Fixer un prix à Neufchâteau part de la médiane de 997 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Neufchâteau, 72 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Neufchâteau.
Acheter à Neufchâteau
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Neufchâteau au prix médian des appartements, Golbey 94 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Neufchâteau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 199 500 € | 1 478 €/m² | AV GEN HENRYS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 124 000 € | 1 550 €/m² | RUE DE LA MAISON DE DIEU |
| 3 décembre 2025 | Maison | 167 m² | 7 | 189 000 € | 1 132 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 31 600 € | 554 €/m² | AV PRESIDENT KENNEDY |
| 28 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 240 000 € | 1 702 €/m² | RUE MARIE MARVINGT |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 15 000 € | 429 €/m² | AV PRESIDENT KENNEDY |
| 12 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 96 860 € | 1 064 €/m² | RUE VERDUNOISE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 28 000 € | 875 €/m² | RUE DE LA COMEDIE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 5 | 97 900 € | 1 209 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 22 m² | 1 | 13 000 € | 591 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 11 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 156 275 € | 1 271 €/m² | RUE DU DOCTEUR DAVID |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 73 000 € | 1 074 €/m² | RUE DU DOCTEUR DAVID |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 15 000 € | 536 €/m² | AV PRESIDENT KENNEDY |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 47 000 € | 1 022 €/m² | RUE DES HALLES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 83 125 € | 924 €/m² | RUE VERDUNOISE |
| 27 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 70 000 € | 959 €/m² | RUE JOFFRE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 104 500 € | 925 €/m² | LES ALOUETTES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 89 970 € | 1 764 €/m² | AV FRANCOIS DE NEUFCHATEAU |
| 11 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 209 650 € | 1 498 €/m² | RUE DE LA CHAVEE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 170 000 € | 1 735 €/m² | CHE DE ROLLAINVILLE |
Questions fréquentes, immobilier Neufchâteau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Neufchâteau ?
Le prix médian d’une maison est de 997 € le mètre carré à Neufchâteau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 739 €.
Q2Combien de biens se vendent à Neufchâteau ?
72 ventes ont été enregistrées à Neufchâteau sur douze mois, soit 26 appartements et 46 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Neufchâteau ?
Le prix médian d’un T3 à Neufchâteau est de 725 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Neufchâteau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Neufchâteau ?
La maison moyenne vendue à Neufchâteau fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 495 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Neufchâteau ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Neufchâteau, 64 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Neufchâteau avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026