Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Neufchâteau
À Neufchâteau, le prix médian d'un T5+ est de 767 €/m², soit environ 66 729 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Neufchâteau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 1 863 €/m², environ 143 % au-dessus. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Des 6 types de biens mesurés à Neufchâteau, un T5+ arrive au 3e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 87 m², est environ 40 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 767 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Neufchâteau
Sur les ventes d'un T5+ à Neufchâteau, la moitié se sont conclues entre 80 600 € et 91 800 €, pour un prix médian de 85 700 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 80 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 696 €/m² |
| 2025 | 5 | 839 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Neufchâteau s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 274 et 373 m d'altitude et comptait 6 732 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026.
Autres types de biens à Neufchâteau
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Neufchâteau
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Neufchâteau en 2026 ?
À Neufchâteau, le prix médian d'un T5+ est de 767 €/m², avec une fourchette de 510 € à 945 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 87 m² à Neufchâteau ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 44 370 € (1er quartile) à 82 215 € (3e quartile), autour de 66 729 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Neufchâteau ?
Le prix médian d'un T5+ à Neufchâteau se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Neufchâteau ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Neufchâteau sur les 12 derniers mois.