Prix immobilier Capavenir Vosges
À Capavenir Vosges, des maisons se vendent à 1 268 € le mètre carré en médiane, et 97 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Capavenir Vosges présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Capavenir Vosges, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 58 ventes en un an pour 39 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88465), sous son code postal 88150.
Capavenir Vosges, la commune
Capavenir Vosges s'étend sur 28,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 547 habitants au recensement de 2023.
Thaon-les-Vosges (prononcé [taɔ̃ le voʒ]; appelée Capavenir Vosges de janvier 2016 à décembre 2021), est une commune nouvelle française située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion des trois communes de Thaon-les-Vosges, Girmont et Oncourt, qui deviennent ses communes déléguées.
Un peu d'histoire
Pour l'histoire des anciennes communes, il convient de consulter les articles concernés de l'encyclopédie, Thaon-les-Vosges, Girmont et Oncourt. Le 1er janvier 2016, la commune nouvelle de Capavenir Vosges est créée par fusion de Girmont, d'Oncourt et de Thaon-les-Vosges, qui sont devenues ses communes déléguées. Le chef-lieu est fixé à Thaon-les-Vosges. Cette fusion, adoptée par les trois conseils municipaux, est notamment décidée afin de mutualiser leurs moyens, éviter la baisse de dotations d’État et éviter que ne leur soient imposées des regroupements non souhaités par les communes.
À voir à Capavenir Vosges
- La Rotonde à Thaon-les-Vosges
- L'église Saint-Brice de Thaon
- La chapelle salésienne ou des sœurs Bernadette
- La chapelle Notre-Dame des Ermites
- Le temple de l’église réformée
D'après Wikidata et l'article « Thaon-les-Vosges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Capavenir Vosges
Les prix réels à Capavenir Vosges
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Capavenir Vosges vaut 1 268 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 340 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Capavenir Vosges fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 127 661 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Capavenir Vosges
T3, T4, T2, le détail à Capavenir Vosges
Typologie par typologie, Capavenir Vosges se lit ainsi, T3 à 1 685 €/m², T4 à 1 145 €/m², T2 à 1 310 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 47 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Capavenir Vosges, avec 58 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Capavenir Vosges part de la médiane de 1 268 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 97 ventes annuelles à Capavenir Vosges, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Capavenir Vosges.
Acheter à Capavenir Vosges
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoCapavenir Vosges face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Capavenir Vosges au prix médian des appartements, Neufchâteau se situe 45 % en dessous et Gérardmer 111 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Capavenir Vosges
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RUE SANCENELLE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 130 850 € | 1 309 €/m² | RUE PIERRE DE COUBERTIN |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 80 000 € | 1 096 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 33 400 € | 557 €/m² | RUE D ALSACE THAON |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 139 650 € | 1 814 €/m² | RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE NORD |
| 27 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 105 000 € | 1 010 €/m² | RUE CLAUDE GELLEE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 85 600 € | 808 €/m² | RUE PECHINEY |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 194 000 € | 2 042 €/m² | RUE DE LORRAINE THAON |
| 20 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 45 000 € | 469 €/m² | RUE J B DUMAS |
| 19 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 62 500 € | 919 €/m² | RUE GOHYPRE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 115 330 € | 2 403 €/m² | RUE KLEBER |
| 17 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 108 000 € | 1 333 €/m² | AV DES FUSILLES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 €/m² | RUE EDOUARD DIEHL |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 91 000 € | 858 €/m² | RUE DE LORRAINE THAON |
| 3 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 60 000 € | 619 €/m² | RUE NOELTING |
| 17 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 176 700 € | 1 349 €/m² | RUE D'ONCOURT |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 96 000 € | 1 477 €/m² | CHEM DES GLYCINES |
| 13 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 222 000 € | 2 198 €/m² | RUE CROIX JEAN D ARCHES |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 127 m² | 4 | 146 300 € | 1 152 €/m² | RUE D ALSACE THAON |
| 29 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 80 500 € | 1 059 €/m² | RUE DES LILAS THAON |
Questions fréquentes, immobilier Capavenir Vosges
Q1Quel est le prix au mètre carré à Capavenir Vosges ?
Le prix médian d’une maison est de 1 268 € le mètre carré à Capavenir Vosges, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 340 €.
Q2Combien de biens se vendent à Capavenir Vosges ?
97 ventes ont été enregistrées à Capavenir Vosges sur douze mois, soit 39 appartements et 58 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Capavenir Vosges ?
Le prix médian d’un T3 à Capavenir Vosges est de 1 685 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Capavenir Vosges ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Capavenir Vosges ?
La maison moyenne vendue à Capavenir Vosges fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 127 661 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Capavenir Vosges ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Capavenir Vosges en douze mois, 60 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Capavenir Vosges avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026