Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Capavenir Vosges
À Capavenir Vosges, le prix médian d'un T2 est de 1 310 €/m², soit environ 64 190 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Capavenir Vosges
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 3 136 €/m², environ 139 % au-dessus, et Neufchâteau à 753 €/m², environ 43 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 1 310 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 97 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Capavenir Vosges, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +23 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Capavenir Vosges
Sur les ventes d'un T2 à Capavenir Vosges, la moitié se sont conclues entre 46 600 € et 71 000 €, pour un prix médian de 58 110 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 267 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 243 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 492 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Capavenir Vosges s'étend sur 28,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 547 habitants au recensement de 2023.
Thaon-les-Vosges (prononcé [taɔ̃ le voʒ]; appelée Capavenir Vosges de janvier 2016 à décembre 2021), est une commune nouvelle française située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion des trois communes de Thaon-les-Vosges, Girmont et Oncourt, qui deviennent ses communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thaon-les-Vosges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Capavenir Vosges
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Capavenir Vosges
Q1Quel est le prix d'un T2 à Capavenir Vosges en 2026 ?
À Capavenir Vosges, le prix médian d'un T2 est de 1 310 €/m², avec une fourchette de 1 083 € à 1 601 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Capavenir Vosges ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 53 067 € (1er quartile) à 78 449 € (3e quartile), autour de 64 190 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Capavenir Vosges ?
Le prix médian d'un T2 à Capavenir Vosges se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 340 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Capavenir Vosges ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Capavenir Vosges sur les 12 derniers mois.