Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Capavenir Vosges
À Capavenir Vosges, le prix médian d'un T3 est de 1 685 €/m², soit environ 116 265 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Capavenir Vosges
Des 4 types de biens mesurés à Capavenir Vosges, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 19 des 97 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 685 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gérardmer ressort à 2 607 €/m², environ 55 % au-dessus, et Neufchâteau à 725 €/m², environ 57 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +23 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Capavenir Vosges
Sur les ventes d'un T3 à Capavenir Vosges, la moitié se sont conclues entre 90 250 € et 146 557 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 235 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 592 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 257 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 235 € à 2 257 €, soit +82,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Capavenir Vosges s'étend sur 28,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 547 habitants au recensement de 2023.
Thaon-les-Vosges (prononcé [taɔ̃ le voʒ]; appelée Capavenir Vosges de janvier 2016 à décembre 2021), est une commune nouvelle française située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion des trois communes de Thaon-les-Vosges, Girmont et Oncourt, qui deviennent ses communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thaon-les-Vosges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Capavenir Vosges
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Capavenir Vosges
Q1Quel est le prix d'un T3 à Capavenir Vosges en 2026 ?
À Capavenir Vosges, le prix médian d'un T3 est de 1 685 €/m², avec une fourchette de 1 226 € à 2 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Capavenir Vosges ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 84 594 € (1er quartile) à 138 000 € (3e quartile), autour de 116 265 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Capavenir Vosges ?
Le prix médian d'un T3 à Capavenir Vosges se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 340 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Capavenir Vosges ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Capavenir Vosges sur les 12 derniers mois.