Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Neufchâteau
À Neufchâteau, le prix médian d'un T3 est de 725 €/m², soit environ 46 400 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Neufchâteau
Neufchâteau mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. À 725 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gérardmer ressort à 2 607 €/m², environ 260 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Neufchâteau
Sur les ventes d'un T3 à Neufchâteau, la moitié se sont conclues entre 62 963 € et 85 483 €, pour un prix médian de 73 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 725 €/m² |
| 2024 | 9 | 678 €/m² |
| 2025 | 7 | 918 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Neufchâteau s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 274 et 373 m d'altitude et comptait 6 732 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026.
Autres types de biens à Neufchâteau
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Neufchâteau
Q1Quel est le prix d'un T3 à Neufchâteau en 2026 ?
À Neufchâteau, le prix médian d'un T3 est de 725 €/m², avec une fourchette de 545 € à 1 018 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Neufchâteau ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 34 880 € (1er quartile) à 65 152 € (3e quartile), autour de 46 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Neufchâteau ?
Le prix médian d'un T3 à Neufchâteau se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Neufchâteau ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Neufchâteau sur les 12 derniers mois.