Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Bresse
À La Bresse, le prix médian d'un T3 est de 2 241 €/m², soit environ 143 424 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Bresse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 2 607 €/m², environ 16 % au-dessus, et Neufchâteau à 725 €/m², environ 68 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 33 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 241 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 106 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. La Bresse mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -21,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Bresse
Sur les ventes d'un T3 à La Bresse, la moitié se sont conclues entre 109 750 € et 174 208 €, pour un prix médian de 143 025 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 245 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 762 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 245 € à 1 762 €, soit −21,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Bresse s'étend sur 57,9 km², s'étage entre 580 et 1 363 m d'altitude et comptait 3 853 habitants au recensement de 2023.
La Bresse est une commune de montagne située dans le Nord-Est de la France, dans le département des Vosges, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est. C'est le bureau centralisateur du canton de la Bresse. Elle est réputée pour ses activités de montagne et ses stations de sports d'hiver, en particulier celle de La Bresse-Hohneck, la plus grande et plus haute station de ski du massif des Vosges, son point le plus élevé se trouvant à 1 350 m d'altitude.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bresse (Vosges) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Bresse
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Bresse
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Bresse en 2026 ?
À La Bresse, le prix médian d'un T3 est de 2 241 €/m², avec une fourchette de 1 529 € à 3 022 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à La Bresse ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 97 856 € (1er quartile) à 193 408 € (3e quartile), autour de 143 424 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Bresse ?
Le prix médian d'un T3 à La Bresse se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Bresse ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à La Bresse sur les 12 derniers mois.