Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Bresse
À La Bresse, le prix médian d'un T4 est de 1 737 €/m², soit environ 149 382 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Bresse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gérardmer ressort à 2 264 €/m², environ 30 % au-dessus, et Neufchâteau à 670 €/m², environ 61 % en dessous. Le prix médian, 1 737 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 79 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à La Bresse, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 9 des 106 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -21,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Bresse
Sur les ventes d'un T4 à La Bresse, la moitié se sont conclues entre 135 500 € et 197 500 €, pour un prix médian de 186 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 899 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 223 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 737 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Bresse s'étend sur 57,9 km², s'étage entre 580 et 1 363 m d'altitude et comptait 3 853 habitants au recensement de 2023.
La Bresse est une commune de montagne située dans le Nord-Est de la France, dans le département des Vosges, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est. C'est le bureau centralisateur du canton de la Bresse. Elle est réputée pour ses activités de montagne et ses stations de sports d'hiver, en particulier celle de La Bresse-Hohneck, la plus grande et plus haute station de ski du massif des Vosges, son point le plus élevé se trouvant à 1 350 m d'altitude.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bresse (Vosges) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Bresse
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Bresse
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Bresse en 2026 ?
À La Bresse, le prix médian d'un T4 est de 1 737 €/m², avec une fourchette de 1 223 € à 2 899 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à La Bresse ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 105 178 € (1er quartile) à 249 314 € (3e quartile), autour de 149 382 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Bresse ?
Le prix médian d'un T4 à La Bresse se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Bresse ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à La Bresse sur les 12 derniers mois.