Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vittel
À Vittel, le prix médian d'un T4 est de 936 €/m², soit environ 73 944 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vittel
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 936 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 54 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Vittel, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gérardmer ressort à 2 264 €/m², environ 142 % au-dessus, et Neufchâteau à 670 €/m², environ 28 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vittel
Sur les ventes d'un T4 à Vittel, la moitié se sont conclues entre 60 438 € et 95 375 €, pour un prix médian de 71 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 983 €/m² |
| 2024 | 10 | 976 €/m² |
| 2025 | 8 | 821 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 983 € puis 976 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vittel s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 322 et 457 m d'altitude et comptait 4 780 habitants au recensement de 2023.
Vittel est une commune française située dans le département des Vosges en région Grand Est, connue mondialement pour son eau minérale. Ses habitants sont appelés les Vittellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vittel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vittel
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vittel
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vittel en 2026 ?
À Vittel, le prix médian d'un T4 est de 936 €/m², avec une fourchette de 800 € à 1 227 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Vittel ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 63 200 € (1er quartile) à 96 933 € (3e quartile), autour de 73 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vittel ?
Le prix médian d'un T4 à Vittel se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 225 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vittel ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vittel sur les 12 derniers mois.