Prix immobilier Vittel
Le prix médian d’un appartement à Vittel s’établit à 1 225 € le mètre carré, et 85 ventes ont été publiées en un an.
À Vittel, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Vittel est d’abord collectif, avec 47 appartements vendus en douze mois contre 38 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +0,8 %. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88516), sous son code postal 88800.
Vittel, la commune
Vittel s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 322 et 457 m d'altitude et comptait 4 780 habitants au recensement de 2023.
Vittel est une commune française située dans le département des Vosges en région Grand Est, connue mondialement pour son eau minérale. Ses habitants sont appelés les Vittellois.
Un peu d'histoire
Vittel était partagée en deux sections par le Petit Vair. Sur la rive gauche était le Grand-Ban et sur la rive droite, le Petit-Ban, au duc de Lorraine. Ainsi, bien que compact, le village avait deux justices et deux paroisses. Le Grand-Ban avait pour patron saint Remi, fêté le 1er octobre, et le Petit-Ban, saint Privat, honoré le 21 août.
À voir à Vittel
- L'église Saint-Remy
- Le centre Pierre-de-Coubertin
- et l'orgue réalisé par Gonzalez en 1985
- L'hippodrome de Vittel
- L'église Saint-Privat
D'après Wikidata et l'article « Vittel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vittel
Le marché de Vittel en chiffres
La médiane des ventes des appartements de Vittel ressort à 1 225 € le mètre carré. Les maisons, elles, se situent à 1 339 €.
La moitié des ventes d’appartements à Vittel se situe entre 900 € et 1 516 € le mètre carré.
Avec 51 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vittel tourne autour de 62 775 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vittel
Ce que vaut chaque taille de bien à Vittel
Le détail par taille de bien à Vittel donne T2 à 1 304 €/m², T3 à 946 €/m², studio à 1 385 €/m², T4 à 936 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 48 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Vittel, avec 38 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Vittel sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Vittel
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Vittel pour le moment.
Vendre à Vittel
Entre 900 € et 1 516 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Vittel. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 85 ventes annuelles à Vittel, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Vittel, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Vittel
Lire la fourchette de 900 € à 1 516 € est le principal outil de l’acheteur à Vittel. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Vittel s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Vittel ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa tendance à Vittel
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +0,8 %. Autant dire une stabilité. Un marché stable n’est pas un marché endormi, c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à Vittel, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Neufchâteau se situe 40 % en dessous et Gérardmer 131 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Vittel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 128 500 € | 1 836 €/m² | RUE DE L ABBE MARCHAL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 €/m² | AV DU HAUT DE FOL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 36 000 € | 1 385 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 16 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 38 000 € | 809 €/m² | RUE EMILE MAIRERICHARD |
| 15 décembre 2025 | Maison | 167 m² | 5 | 128 000 € | 766 €/m² | ALL DE CHARBONNE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 27 750 € | 1 542 €/m² | AV BOULOUMIE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 73 000 € | 936 €/m² | RUE DE SUGENE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 28 250 € | 1 046 €/m² | AV BOULOUMIE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LIGNEVILLE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 288 050 € | 1 946 €/m² | RUE SOEUR CATHERINE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 140 900 € | 1 583 €/m² | ALL SOEUR CATHERINE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 247 000 € | 2 287 €/m² | RUE LOUIS PERGAUD |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 75 870 € | 1 488 €/m² | AV BOULOUMIE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 266 000 € | 2 830 €/m² | RUE LUCIE AUBRAC |
| 6 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 178 000 € | 2 119 €/m² | RUE LOUIS PERGAUD |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 65 000 € | 1 585 €/m² | RUE CHARLES GARNIER |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 59 000 € | 1 073 €/m² | RUE DIVISION LECLERC |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 76 570 € | 1 392 €/m² | AV DE COURBEROYE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 45 000 € | 1 500 €/m² | RUE CHARLES GARNIER |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 119 050 € | 1 677 €/m² | AV BOULOUMIE |
Questions fréquentes, immobilier Vittel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vittel ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 225 € le mètre carré à Vittel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 339 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vittel ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,8 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Vittel ?
85 ventes ont été enregistrées à Vittel sur douze mois, soit 47 appartements et 38 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Vittel ?
Le prix médian d’un T2 à Vittel est de 1 304 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Vittel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Vittel ?
L’appartement moyen vendu à Vittel fait 51 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 62 775 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Vittel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Vittel ?
À Vittel, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (+0,8 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 55 % des ventes enregistrées à Vittel sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Vittel avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026