Prix immobilier Saint-Dié-des-Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, des appartements se vendent à 1 016 € le mètre carré en médiane, et 262 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Dié-des-Vosges présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Dié-des-Vosges, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 146 ventes en un an pour 116 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +13,2 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88413), sous son code postal 88100.
Saint-Dié-des-Vosges, la commune
Saint-Dié-des-Vosges s'étend sur 46,2 km², s'étage entre 310 et 891 m d'altitude et comptait 19 251 habitants au recensement de 2023.
Saint-Dié-des-Vosges (appelée Saint-Dié jusqu'en 1999, [sɛ̃dje], en vosgien de la montagne [sɛ̃diː]) est une commune française, chef-lieu du pays de la Déodatie et chef-lieu d’arrondissement du département des Vosges. Située dans la région historique et culturelle de Lorraine, la commune fait maintenant partie de la région administrative Grand Est. Ses habitants sont appelés les Déodatiens.
À voir à Saint-Dié-des-Vosges
- Statue de Jules Ferry
- L'église Saint-Martin de Saint-Dié-des-Vosges
- Le palais de la Galazière
- Église Notre-Dame
- La Ferme-musée de la Soyotte implantée au Faing de Sainte-Marguerite
D'après Wikidata et l'article « Saint-Dié-des-Vosges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Dié-des-Vosges
Le marché de Saint-Dié-des-Vosges en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Saint-Dié-des-Vosges vaut 1 016 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 1 213 €.
À Saint-Dié-des-Vosges, un appartement sur deux se vend entre 788 € et 1 258 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Saint-Dié-des-Vosges fait 71 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 72 249 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Dié-des-Vosges
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 181 € | 922 € – 1 468 € | 38 m² | 6 |
| T2 | 1 094 € | 883 € – 1 327 € | 49 m² | 33 |
| T3 | 1 027 € | 837 € – 1 297 € | 68 m² | 50 |
| T4 | 946 € | 751 € – 1 195 € | 81 m² | 36 |
| T5+ | 889 € | 663 € – 1 103 € | 105 m² | 21 |
| Maison | 1 213 € | 838 € – 1 782 € | 104 m² | 116 |
T3, T4, T2, T5+, studio, le détail à Saint-Dié-des-Vosges
Le détail par taille de bien à Saint-Dié-des-Vosges donne T3 à 1 027 €/m², T4 à 946 €/m², T2 à 1 094 €/m², T5+ à 889 €/m², studio à 1 181 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 33 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
116 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Dié-des-Vosges, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Saint-Dié-des-Vosges sur BRIVEO
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Vendre à Saint-Dié-des-Vosges
Entre 788 € et 1 258 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Saint-Dié-des-Vosges. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
La densité du marché de Saint-Dié-des-Vosges, 262 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Dié-des-Vosges.
Acheter un bien à Saint-Dié-des-Vosges
Lire la fourchette de 788 € à 1 258 € est le principal outil de l’acheteur à Saint-Dié-des-Vosges. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Saint-Dié-des-Vosges ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Saint-Dié-des-Vosges évolue
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +13,2 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Dié-des-Vosges, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Neufchâteau se situe 27 % en dessous et Gérardmer 179 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Dié-des-Vosges
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 90 000 € | 857 €/m² | RUE DE LA MENANTILLE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 85 000 € | 1 024 €/m² | RUE BEAUSEJOUR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 70 000 € | 897 €/m² | RUE DU PETIT FOUCHARUPT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 84 550 € | 1 321 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 159 400 € | 2 154 €/m² | QUAI DE LA DIGUE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 63 000 € | 1 086 €/m² | RUE PIERRE BEREGOVOY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 73 000 € | 1 197 €/m² | RUE D HELLIEULE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 87 865 € | 1 373 €/m² | RUE THURIN |
| 13 décembre 2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 118 800 € | 1 176 €/m² | AV ANDRE COLIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 80 000 € | 1 111 €/m² | RUE OHL DES MARAIS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 175 590 € | 2 660 €/m² | CHE DE LA PROMENADE DE GRATIN |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 64 500 € | 1 743 €/m² | AV ANDRE COLIN |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 103 000 € | 1 241 €/m² | RUE D ALSACE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 78 500 € | 1 047 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 4 | 70 000 € | 1 207 €/m² | RUE D EPINAL |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 46 300 € | 551 €/m² | RUE GASTON SAVE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 79 500 € | 1 325 €/m² | QUAI JEANNE D'ARC |
| 5 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 186 000 € | 1 368 €/m² | RTE DE MARZELAY |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 51 200 € | 539 €/m² | RES BOIS DE L ORME BAT C |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 51 000 € | 1 457 €/m² | RUE DE LA PRAIRIE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Dié-des-Vosges
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 016 € le mètre carré à Saint-Dié-des-Vosges, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 213 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Dié-des-Vosges ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +13,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Dié-des-Vosges ?
262 ventes ont été enregistrées à Saint-Dié-des-Vosges sur douze mois, soit 146 appartements et 116 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Dié-des-Vosges est de 1 027 € le mètre carré, sur 50 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Dié-des-Vosges ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Dié-des-Vosges ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Dié-des-Vosges fait 71 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 72 249 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Dié-des-Vosges ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Dié-des-Vosges ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Dié-des-Vosges est en hausse de 13,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 56 % des ventes enregistrées à Saint-Dié-des-Vosges sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Dié-des-Vosges avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 262 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026