Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vittel
À Vittel, le prix médian d'un T3 est de 946 €/m², soit environ 59 598 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vittel
La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². Le prix médian, 946 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 13 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Vittel, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 2 607 €/m², environ 176 % au-dessus, et Neufchâteau à 725 €/m², environ 23 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vittel
Sur les ventes d'un T3 à Vittel, la moitié se sont conclues entre 54 700 € et 80 095 €, pour un prix médian de 63 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 075 €/m² |
| 2024 | 10 | 930 €/m² |
| 2025 | 13 | 903 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 075 € à 903 €, soit −16 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vittel s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 322 et 457 m d'altitude et comptait 4 780 habitants au recensement de 2023.
Vittel est une commune française située dans le département des Vosges en région Grand Est, connue mondialement pour son eau minérale. Ses habitants sont appelés les Vittellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vittel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vittel
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vittel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vittel en 2026 ?
À Vittel, le prix médian d'un T3 est de 946 €/m², avec une fourchette de 710 € à 1 246 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Vittel ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 44 730 € (1er quartile) à 78 498 € (3e quartile), autour de 59 598 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vittel ?
Le prix médian d'un T3 à Vittel se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 225 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vittel ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Vittel sur les 12 derniers mois.