Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Neufchâteau
À Neufchâteau, le prix médian d'un T2 est de 753 €/m², soit environ 35 391 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Neufchâteau
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 753 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Neufchâteau mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 3 136 €/m², environ 316 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Neufchâteau
Sur les ventes d'un T2 à Neufchâteau, la moitié se sont conclues entre 30 050 € et 43 750 €, pour un prix médian de 33 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 794 €/m² |
| 2024 | 2 | 550 €/m² |
| 2025 | 5 | 964 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Neufchâteau s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 274 et 373 m d'altitude et comptait 6 732 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026.
Autres types de biens à Neufchâteau
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Neufchâteau
Q1Quel est le prix d'un T2 à Neufchâteau en 2026 ?
À Neufchâteau, le prix médian d'un T2 est de 753 €/m², avec une fourchette de 507 € à 926 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Neufchâteau ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 23 829 € (1er quartile) à 43 522 € (3e quartile), autour de 35 391 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Neufchâteau ?
Le prix médian d'un T2 à Neufchâteau se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Neufchâteau ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Neufchâteau sur les 12 derniers mois.