Prix immobilier Nérondes
Le prix médian d’une maison à Nérondes s’établit à 631 € le mètre carré, et 22 ventes ont été publiées en un an.
À Nérondes, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Nérondes, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 22 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18160), sous son code postal 18350.
Nérondes, la commune
Nérondes s'étend sur 34 km², s'étage entre 176 et 252 m d'altitude et comptait 1 403 habitants au recensement de 2023.
Nérondes est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vauvise, l'Airin, le Craon et divers autres petits cours d'eau. Nérondes est une commune rurale qui compte 1 403 habitants en 2023.
Un peu d'histoire
Occupation romaine, Vers 1850 - 1855, on découvrit un tombeau dans lequel on a trouvé des sujets de différents âges, vases en terre grossière, médailles romaines s'étendant d'Adrien (117 - 148) à Maximilien (286 - 306). Des sarcophages mérovingiens ont également été mis à jour dans le cimetière, sous l'emplacement de la salle d'asile, devant l'église Saint-Étienne.(réf. A. Buhot de Kerser - 1892) Au XIIe siècle, sur le plan religieux, la paroisse de Nérondes est le siège d'un archiprêtré dépendant de l'archevêque de Bourges.
À voir à Nérondes
- Église Saint-Etienne
- Lavoir
D'après Wikidata et l'article « Nérondes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Nérondes
La médiane des ventes des maisons de Nérondes ressort à 631 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Nérondes fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 55 093 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Nérondes
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Nérondes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 216 m² | 6 | 346 450 € | 1 604 €/m² | LA LOGE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 25 000 € | 500 €/m² | PETITE RUE NATIONALE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 67 000 € | 1 081 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 29 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 58 000 € | 744 €/m² | DEJOINTES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 128 500 € | 1 147 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 135 000 € | 1 286 €/m² | RTE DE SAINT AMAND |
| 22 août 2025 | Maison | 92 m² | 6 | 119 880 € | 1 303 €/m² | RUE DES AULNES |
| 26 juin 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 60 000 € | 632 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 25 juin 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 35 000 € | 432 €/m² | RTE DE BOURGES |
| 29 avril 2025 | Maison | 192 m² | 5 | 95 000 € | 495 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 5 avril 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 22 000 € | 272 €/m² | RTE DE BOURGES |
| 7 mars 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 24 000 € | 800 €/m² | RTE DE LA GUERCHE |
| 31 janvier 2025 | Maison | 63 m² | 2 | 90 000 € | 1 429 €/m² | RTE DE LA FONT-PINON |
| 16 janvier 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 85 000 € | 1 308 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 13 janvier 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 10 560 € | 176 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 17 décembre 2024 | Maison | 33 m² | 1 | 25 000 € | 758 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 4 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 32 000 € | 457 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 26 novembre 2024 | Maison | 200 m² | 6 | 117 000 € | 585 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 24 octobre 2024 | Maison | 32 m² | 1 | 31 000 € | 969 €/m² | PL DE LA GARE |
| 17 octobre 2024 | Maison | 107 m² | 3 | 15 000 € | 140 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
Questions fréquentes, immobilier Nérondes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nérondes ?
Le prix médian d’une maison est de 631 € le mètre carré à Nérondes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Nérondes ?
22 ventes ont été enregistrées à Nérondes sur douze mois, soit 0 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Nérondes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Nérondes ?
La maison moyenne vendue à Nérondes fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 55 093 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Nérondes ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026