Prix d'un maison à Nérondes
À Nérondes, le prix médian d'un maison est de 630 €/m², soit environ 55 095 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nérondes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 168 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 22 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Nérondes
Sur les ventes d'une maison à Nérondes, la moitié se sont conclues entre 25 000 € et 104 500 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 922 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 537 €/m² |
| 2024 | 18 | 595 €/m² |
| 2025 | 22 | 705 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 537 € à 705 €, soit +31,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nérondes s'étend sur 34 km², s'étage entre 176 et 252 m d'altitude et comptait 1 403 habitants au recensement de 2023.
Nérondes est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vauvise, l'Airin, le Craon et divers autres petits cours d'eau. Nérondes est une commune rurale qui compte 1 403 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nérondes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nérondes
Q1Quel est le prix d'une maison à Nérondes en 2026 ?
À Nérondes, le prix médian d'une maison est de 630 €/m², avec une fourchette de 458 € à 964 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Nérondes ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 40 004 € (1er quartile) à 84 212 € (3e quartile), autour de 55 095 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nérondes ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Nérondes sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.